l’intérêt d’investir en Denormandie à Dax

Pourquoi investir en Loi Denormandie à Dax est une opportunité à saisir

Dax, une ville attractive au cœur des Landes

Située dans le sud-ouest de la France, Dax est connue pour ses thermes, son patrimoine historique et son dynamisme économique. Avec plus de 20 000 habitants et une fréquentation touristique importante, la ville bénéficie d’un marché locatif soutenu, en particulier pour les appartements rénovés en centre-ville.

Sa localisation stratégique, entre Bayonne, Pau et Mont-de-Marsan, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et infrastructures médicales, renforcent son attractivité aussi bien pour les habitants que pour les investisseurs.

Qu’est-ce que la Loi Denormandie ?

La Loi Denormandie est un dispositif fiscal destiné à encourager l’investissement locatif dans l’immobilier ancien à rénover.
Elle permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l’investissement, en échange d’un engagement de location du bien rénové pendant 6, 9 ou 12 ans.

👉 Ce dispositif, proche de la Loi Pinel mais centré sur la rénovation, favorise la modernisation du parc immobilier ancien et redynamise les centres-villes.

Pourquoi investir en Denormandie à Dax ?

1. Une forte demande locative : étudiants, jeunes actifs et seniors recherchent des logements rénovés, confortables et bien situés.

2. Un centre-ville à moderniser : de nombreux immeubles anciens nécessitent des travaux de rénovation, créant un potentiel d’investissement élevé.

3. Un avantage fiscal significatif : la réduction d’impôt permet d’optimiser la rentabilité et de réduire l’effort d’épargne.

4. Un marché sécurisé : Dax attire chaque année des milliers de curistes et touristes, renforçant la demande en location saisonnière et longue durée.

5. Un cadre de vie recherché : entre nature landaise, culture locale et dynamisme thermal, Dax séduit autant les habitants que les investisseurs.

La résidence Chanzy à Dax

Parmi les programmes éligibles à la Loi Denormandie, la résidence Chanzy à Dax illustre parfaitement l’intérêt de ce dispositif. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes, elle propose des logements rénovés avec soin :

• isolation thermique performante,

• confort moderne,

• espaces extérieurs (balcon, loggia),

• place de stationnement privative.

Un atout rare en centre-ville qui répond directement aux besoins du marché locatif local.

Investir en Loi Denormandie à Dax, c’est profiter d’un dispositif fiscal avantageux, tout en misant sur une ville dynamique, touristique et attractive.
Avec une demande locative soutenue et des programmes de rénovation comme la résidence Chanzy, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale.

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