Résidence étudiante en LMNP : un investissement rentable et sécurisé

Pourquoi investir en LMNP dans une résidence étudiante ?

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est aujourd’hui l’une des solutions les plus attractives pour investir dans l’immobilier locatif. En particulier, la résidence étudiante en LMNP attire de plus en plus d’investisseurs grâce à une demande croissante et une gestion simplifiée.

Avec plus de 2,7 millions d’étudiants en France, la demande en logements adaptés dépasse largement l’offre disponible. Les résidences étudiantes en LMNP garantissent ainsi un taux d’occupation élevé, un loyer sécurisé et des avantages fiscaux significatifs.

Les avantages fiscaux du LMNP

En choisissant un bien en LMNP résidence étudiante, l’investisseur bénéficie d’une fiscalité avantageuse :

• Amortissement du bien et du mobilier, permettant de réduire son imposition,

• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés,

• Gestion locative déléguée, souvent assurée par un exploitant spécialisé.

Ces atouts font du LMNP étudiant un choix idéal pour diversifier son patrimoine et sécuriser des revenus complémentaires.

La résidence étudiante, un marché porteur

La forte mobilité des étudiants et la pénurie de logements à proximité des grandes écoles et universités renforcent l’intérêt pour ce type d’investissement. Contrairement aux locations classiques, la résidence étudiante en LMNP propose des appartements meublés avec services (accueil, laverie, salle d’étude, Internet…), répondant parfaitement aux attentes des étudiants.

Exemple : un investissement en LMNP à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une ville dynamique et recherchée aux portes de Paris, qui accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur. C’est donc un emplacement stratégique pour investir en résidence étudiante LMNP.

Découvrez notre bien en LMNP à Boulogne : une opportunité rare d’investissement rentable et sécurisé, idéale pour profiter des avantages fiscaux du LMNP tout en répondant à une forte demande locative.

 Investissement immobilier en LMNP à Boulogne

Pourquoi choisir le LMNP étudiant aujourd’hui ?

• Une demande locative en constante progression,

• Des revenus locatifs réguliers et sécurisés,

• Un investissement clé en main avec gestion simplifiée,

• Des avantages fiscaux uniques.