Rue de la Pannecau Bayonne (64)

Cette opération éligible à la loi Malraux ou au déficit foncier se situe à Bayonne dans le quartier "Petit Bayonne" au 19 rue Pannecau.

Il s'agit d'un immeuble d'habitation de quatre appartements R+4 plus combles.

Le « Petit Bayonne » est un quartier vivant qui jouit d’une situation géographique recherchée bordée par la Nive et l'Adour. L’opération proposée se trouve à 5 mn à pieds de la cathédrale Sainte-Marie, et il faut juste traverser la Nive pour se rendre dans les Halles animées de Bayonne et flâner dans les rues piétonnes du cœur historique. Ce quartier bayonnais est bien desservi par le bus et abrite des musées (musée basque, musée Bonnat-Helleu), écoles (école maternelle, école élémentaire, lycée professionnel Paul Bert), ainsi que deux pôles d’enseignement supérieur : le campus de la Nive et une unité de recherche en études basques.

Quatre appartements sont éligibles à la loi Malraux ou au déficit foncier avec environ 71% de travaux.

Prestations de qualité: faïence premier choix, cuisine aménagée et équipée selon notice, restauration de standing.

- Actabilité: 4èmeT 2024 (PC fin 2020)

- Démarrage des travaux : fin 2024

- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026 (20 mois après l'ouverture du chantier)

Le cabinet fiscal est le cabinet Tax Team et Conseils.

Les travaux seront réalisés par Culture et Patrimoine société spécialisée dans les opérations de rénovation (Monument historique et Malraux).