Duclair (76) - Résidence "Les Ondines"

<figure> <img src="ton-image.jpg" alt="Programme immobilier neuf Les Ondines à Duclair – appartements éligibles Location meublée et résidence principale"> <figcaption>Vue extérieure du programme neuf Les Ondines à Duclair, une résidence moderne proche
<figure> <img src="ton-image-3.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – logements neufs avec vue sur la Seine"> <figcaption>Vue aérienne du programme immobilier Les Ondines à Duclair, une résidence moderne face à la Seine.</figcaption> <
<figure> <img src="ton-image-2.jpg" alt="Appartements du T2 au T4 dans la résidence Les Ondines à Duclair – programme immobilier neuf éligible Loi Pinel"> <figcaption>Résidence Les Ondines à Duclair : appartements du T2 au T4 avec espaces verts et pro
<figure> <img src="ton-image-4.jpg" alt="Résidence neuve Les Ondines à Duclair – appartements lumineux et modernes"> <figcaption>Intérieur d’un appartement neuf au sein du programme Les Ondines à Duclair, offrant confort et luminosité.</figcaption> </
<figure> <img src="ton-image-5.jpg" alt="Programme neuf Les Ondines à Duclair – résidence contemporaine proche des écoles et commerces"> <figcaption>Façade moderne de la résidence Les Ondines à Duclair, idéalement située près des écoles et des commodi
<figure> <img src="ton-image-6.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – appartements neufs avec terrasses et balcons"> <figcaption>Terrasse spacieuse d’un appartement neuf dans la résidence Les Ondines à Duclair, offrant une vue dégagée.
<figure> <img src="ton-image-7.jpg" alt="Résidence Les Ondines à Duclair – programme immobilier neuf avec espaces verts paysagers"> <figcaption>Espaces verts aménagés autour de la résidence Les Ondines à Duclair, pour un cadre de vie agréable et verdo
<figure> <img src="ton-image-8.jpg" alt="Programme neuf Les Ondines à Duclair – appartements modernes et bien agencés"> <figcaption>Plan 3D d’un appartement du programme Les Ondines à Duclair, illustrant un agencement fonctionnel et moderne.</figcapti
<figure> <img src="ton-image-9.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – résidence moderne au bord de la Seine"> <figcaption>Vue depuis la résidence Les Ondines à Duclair, profitant d’un emplacement privilégié près de la Seine.</figcaptio
<figure> <img src="ton-image.jpg" alt="Programme immobilier neuf Les Ondines à Duclair – appartements éligibles Location meublée et résidence principale"> <figcaption>Vue extérieure du programme neuf Les Ondines à Duclair, une résidence moderne proche
<figure> <img src="ton-image-3.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – logements neufs avec vue sur la Seine"> <figcaption>Vue aérienne du programme immobilier Les Ondines à Duclair, une résidence moderne face à la Seine.</figcaption> <
<figure> <img src="ton-image-2.jpg" alt="Appartements du T2 au T4 dans la résidence Les Ondines à Duclair – programme immobilier neuf éligible Loi Pinel"> <figcaption>Résidence Les Ondines à Duclair : appartements du T2 au T4 avec espaces verts et pro
<figure> <img src="ton-image-4.jpg" alt="Résidence neuve Les Ondines à Duclair – appartements lumineux et modernes"> <figcaption>Intérieur d’un appartement neuf au sein du programme Les Ondines à Duclair, offrant confort et luminosité.</figcaption> </
<figure> <img src="ton-image-5.jpg" alt="Programme neuf Les Ondines à Duclair – résidence contemporaine proche des écoles et commerces"> <figcaption>Façade moderne de la résidence Les Ondines à Duclair, idéalement située près des écoles et des commodi
<figure> <img src="ton-image-6.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – appartements neufs avec terrasses et balcons"> <figcaption>Terrasse spacieuse d’un appartement neuf dans la résidence Les Ondines à Duclair, offrant une vue dégagée.
<figure> <img src="ton-image-7.jpg" alt="Résidence Les Ondines à Duclair – programme immobilier neuf avec espaces verts paysagers"> <figcaption>Espaces verts aménagés autour de la résidence Les Ondines à Duclair, pour un cadre de vie agréable et verdo
<figure> <img src="ton-image-8.jpg" alt="Programme neuf Les Ondines à Duclair – appartements modernes et bien agencés"> <figcaption>Plan 3D d’un appartement du programme Les Ondines à Duclair, illustrant un agencement fonctionnel et moderne.</figcapti
<figure> <img src="ton-image-9.jpg" alt="Programme immobilier Les Ondines à Duclair – résidence moderne au bord de la Seine"> <figcaption>Vue depuis la résidence Les Ondines à Duclair, profitant d’un emplacement privilégié près de la Seine.</figcaptio
Centre ville

"Résidence les Ondines " - Duclair (76)
Appartement allant du studio au T5
Rue georges Clémenceau 

La résidence "Les Ondines" se trouve en plein centre de Duclair  à deux pas de la mairie et de tous les commerces.

Cette résidence au nom évocateur, inspirée par la Seine qui borde la commune, offre aux futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable : boulangeries, marché, pharmacie, restaurants, services de santé et équipements culturels accessibles à pied. La vie quotidienne y est simplifiée, tout en conservant le charme de la Normandie authentique.

  • Emplacement premium : en centre-ville, proche de la mairie, des commerces et des services.

  • Cadre de vie recherché : à seulement 20 km de Rouen, dans une commune dynamique et verdoyante des Boucles de la Seine Normande.

  • Patrimoine et tourisme : un environnement riche avec l’église Saint-Denis, le château du Taillis, la Route des Fruits et la Route des Abbayes.

  • Mobilité facilitée : accès rapide à Rouen, proximité du bac fluvial et des zones économiques voisines comme Barentin.

Un marché locatif porteur à Duclair :

Le marché immobilier à Duclair souffre d’une offre limitée en logements modernes, notamment pour les T2 et T3 adaptés aux seniors et jeunes actifs.
La rareté des biens récents avec ascenseur, accessibilité et faible consommation énergétique entraîne une demande soutenue et des loyers élevés.

Investir dans Les Ondines, c’est répondre à cette demande et sécuriser son projet immobilier grâce à :

  • Un potentiel locatif fort,

  • Une valorisation patrimoniale durable,

  • Des avantages fiscaux possibles selon le régime choisi (déficit foncier, Malraux, Pinel optimisé).

Avec Les Ondines, Carre Pierre propose une résidence unique à Duclair, en cœur de ville près de la mairie et des commerces. C’est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant :

  • allier qualité de vie et rentabilité locative,

  • miser sur un emplacement stratégique entre Rouen et la Seine,

  • profiter d’un cadre fiscal avantageux.

- Prix à partir de 212 000 €.

- Le promoteur est

- Livraison prévisionnelle: juin 2025

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