Gujan-Mestras (33) - nue-propriété durée 16 ans

Investir en nue-propriété à Gujan-Mestras : une opportunité patrimoniale rare au cœur du Bassin d’Arcachon

Dans un contexte immobilier marqué par l’incertitude fiscale, la hausse des taux et la recherche de placements durables, l’investissement en nue-propriété à Gujan-Mestras s’impose comme une solution patrimoniale particulièrement attractive. Située au cœur du Bassin d’Arcachon, la résidence Les Courlis, proposée en vente en état futur d’achèvement (VEFA), offre aux investisseurs une opportunité rare de se constituer un patrimoine immobilier de qualité, sans contraintes de gestion, avec une fiscalité optimisée.

Gujan-Mestras, un emplacement d’exception sur le Bassin d’Arcachon

Capitale de l’ostréiculture, Gujan-Mestras séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. La commune s’articule autour de sept ports ostréicoles emblématiques, véritables lieux de vie où se mêlent traditions locales, cabanes colorées et ambiance maritime unique.

Le sentier du littoral, accessible à pied ou à vélo, relie ces ports et permet de profiter pleinement des paysages du Bassin d’Arcachon. Parcs, lac, forêt, animations culturelles et festivités locales participent à l’attractivité durable de la commune, tant pour les habitants que pour les investisseurs patrimoniaux

• Commerces de proximité à 5 minutes à vélo

• Port de la Hume (La Mole) à 5 minutes à vélo

• Parc ornithologique à 10 minutes à vélo

• Gare SNCF à 10 minutes à vélo

• Bordeaux accessible en 45 minutes en TER ou 1h15 en voiture via l’A63

Située 5-7 allée de Lespurgères à Gujan-Mestras, la résidence Les Courlis est un ensemble immobilier neuf composé de 38 logements, dont 19 dédiés à l’usufruit locatif intermédiaire.