Clermont-Ferrand (63) Monument historique

Clermont Ferrand (63)
7 appartements
 Monument Historique

Au cœur de l’Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand offre un fort dynamisme économique, une vie culturelle vibrante et une excellente qualité de vie.
Le marché locatif y est tendu et solide, porté par la croissance démographique, la présence d’étudiants, le CHU et un tissu économique diversifié.

Classée parmi les villes les plus attractives de France, Clermont séduit aussi par son patrimoine remarquable, sa proximité avec la chaîne des Puys (classée à l’UNESCO) et son rayonnement culturel, notamment avec le festival du court métrage.

La ville investit massivement dans la mobilité (projet InspiRe), la préservation du patrimoine et la végétalisation du centre-ville.Avec près de 300 000 habitants dans la métropole, Clermont-Ferrand s’impose comme une destination idéale pour un investissement immobilier rentable et durable.

Avec 22 000 entreprises et 165 000 emplois, Clermont Ferrand est un territoire labellisé French Tech. L’Université Clermont Auvergne (UCA) forme environ 39 000 étudiants, ancrant un bassin d’emplois qualifiés significatif (7400 employés en R&D).

L'opération éligible en Monument Historique se situe au 33 avenue Charras à deux pas du centre historique, le quartier Gare – Charras séduit par son accessibilité, ses commerces de proximité et son patrimoine architectural. La piétonnisation de l’avenue Charras et le projet InspiRe (325 M€ investis) renforcent encore son attractivité.
Très bien desservi, ce quartier attire étudiants, jeunes actifs et familles à la recherche d’un mode de vie urbain et convivial.

76% de travaux environ.

Cabinet Rivière.

Actabilité et démarrage des travaux: fin 2025 et 1 T 2026 

Date de livraison prévisionnelle : 4t 2027