Colombes (92) - Résidence Etudiante

"Cardinal Campus" - Colombes (92700)
 4 rue Pierre Expert
Rentabilité HT : 5% 
Eligibilité LMNP Amortissable

Revente d'un appartement au sein d'une résidence étudiante qui se situe au 4 rue Pierre Expert à Colombes (92). 

revente d'un bien en LMNP, située à Colombes (92700), au sein de la résidence étudiante Cardinal Campus, exploitée par le groupe ESORAL / Cardinal Campus, acteur spécialisé du logement étudiant.

Le bien concerne un appartement T1 meublé de 18,92 m², situé au sein d’une résidence livrée en 2015.

Le loyer annuel HT s’élève à 4 440 €, correspondant à une rentabilité brute de 5,00 %, pour un prix de vente de 88 800 € frais inclus.

Le bien est exploité sous bail commercial meublé, actuellement en tacite prolongation depuis le 31 août 2024.

• Charges de copropriété : 742 €

• Taxe foncière nette : 287 € (hors TEOM)