Grasse (06) - Résidence étudiante
VEFA Bail Civil
à partir de 116 000 € HT
"Résidence Etudiante" - Grasse (06)
VEFA
Rentabilité HT/HT : 4.20%
BAIL CIVIL
LMNP amortissable
Vente d’appartements en LMNP au sein d’une résidence étudiante avec services qui se situe au sein de l’ancienne prison de Grasse qui fut construite en 1845 et désaffectée en 1992.
En plein coeur de Grasse, cette résidence étudiante comporte 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments. 38 logements prendront place dans la partie historique totalement réhabilitée et seront répartis autour de la nef centrale et 39 logements se situeront dans la partie déconstruite au sein d'un nouveau bâtiment.
Cette résidence située à proximité des établissements scolaires et également de toutes les commodités (écoles, bus, marché,...) offrira un cadre de vie recherché par les étudiants.
Les appartements proposés bénéficient de très belles prestations.
Le gestionnaire est le groupe Elyade spécialisé dans la gestion locative.
Rentabilité moyenne 4.20% HT/HT (hors meuble).
Studio d'environ 20 m2 environ.
Prix à partir de 116 000 € HT.
Actabilité et démarrage des travaux: 4ème T 2023
Date de livraison prévisionnelle : 1er T 2025
