Touques (14) Le relai de Poste - Déficit Foncier

Située au cœur de la Normandie, la commune de Touques offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine historique et attractivité du littoral. Ancienne métropole du Pays d’Auge au Moyen Âge, Touques a su conserver son authenticité à travers ses vestiges, ses maisons traditionnelles et son atmosphère de village animé toute l’année. À moins d’un kilomètre de Deauville et de Trouville-sur-Mer, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.

Le programme consiste en la réhabilitation complète d’un ancien relais postal de caractère, composé de 10 appartements allant du studio au 3 pièces. Pensée comme une résidence à taille humaine, l’opération met en valeur l’architecture typiquement normande. Les logements bénéficient d’un environnement paisible, faisant de ce projet un véritable havre de paix en bord de mer, idéal tant pour les locataires que pour les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur très recherché.

Ce programme est éligible au dispositif du déficit foncier, permettant aux investisseurs de déduire le montant des travaux de leurs revenus fonciers et, dans certaines limites, de leur revenu global (à l'exception de la maison)

L'opération est réalisée en ASL permettant de proposer des logements éligibles au Déficit Foncier (sauf la maison non éligible au déficit foncier).

Entre 75% et 80% de travaux environ éligibles au Déficit Foncier.

Le cabinet fiscal est le cabinet Rivières Avocats et Associés.

Travaux réalisés par Hexa Prim.

Opération en livraison.

Date de livraison prévisionnelle des lots disponibles: 5 mois après le lancement des travaux (été 2026)